Состояние кровли оказывает существенное влияние на сроки эксплуатации строения в целом. Со временем или в результате каких- либо (в том числе форс-мажорных) обстоятельств крыша изнашивается или приходит в негодность, вследствие чего ей становится необходим ремонт, который может быть текущим или капитальным. Каждый вид имеет свои цели, объем, продолжительность, финансирование, для каждого характерен определенный перечень проводимых работ.
Текущий ремонт крыши устраняет, как правило, мелкие неисправности и дефекты, осуществляется в довольно короткие сроки, не требуя больших финансовых вложений. Проведение такого ремонта имеет целью предотвращение преждевременного износа крыши, поддержание ее эксплуатационных характеристик на должном уровне.
Капитальный ремонт (при повреждении более 40% кровли) требует демонтажа и полной замены изношенных частей крыши, монтажа новых элементов с целью восстановления и улучшения эксплуатационных качеств кровли. Как правило, такой ремонт является достаточно продолжительным и его стоимость выше.
Перечень основных проводимых работ
Текущий ремонт кровли предполагает:
установку дополнительного крепежного оборудования;
обработку деревянных деталей специальными составами (огнеупорными и для биозащиты);
замену небольшой (около 10% от общей поверхности), площади покрытия крыши, непригодной к дальнейшему использованию;
усиление обрешетки;
обработку герметиком стыков кровли (от протекания).
К капитальному ремонту крыши относят:
замену стропильных конструкций в полном объеме с последующей обработкой деревянных элементов специальными огнеупорными составами и средствами от вредителей;
полную замену покрытия крыши;
замену всех коммуникационных конструкций;
реконструкцию водосточной системы.
Предлагаем замену покрытия или строительство крыши «под ключ», а также отделку домов виниловым сайдингом и фасадными панелями в Иркутске по низким ценам. Выезд нашего специалиста на замер бесплатный. Архитектурный проект в подарок. Обращайтесь.
